2017年07月09日

【賃貸物件エアコン】冷房と「除湿」電気代はどちらが安い?霧ヶ峰

賃貸物件に住んでいます。今の部屋に約9ヶ月くらいになります入居してから
そうそう、暑くなってきたので

エアコンで、冷房したり
除湿したり。

三菱電機ルームエアコン6畳用 MSZ-GV2217(100V/15A) 2017年モデル 【標準工事費込 配管4m込】 霧ヶ峰 日本製




となるとどちらが経済的にお得なんだろうって?
たしか、以前のテレビか何かで
除湿の方がお得とか?いや、逆に高くつくとか聞いたような記憶も・・・

ちょっと気になったので
インターネットで検索してみました。

エアコンの、「冷房」と「除湿」どちらが電気代安いのかって?

その結果、
「除湿」の方式によって違ってくるようです。
この二つの種類に分かれるとの事
弱冷房方式
再熱除湿方式

弱冷房方式
こちらが安い。こちらだと、冷房より電気代安くなるみたい。

再熱除湿方式
こちらは、除湿してさらに温度を調整するので
冷房より高くなる時もあるようです。

そっか、賃貸物件のエアコンが
どちらの機能になっているのか?
除湿機能では
これを確認しないといけないみたい。

じゃ、こちら「弱冷房方式」になっているのが
よさそうだけど、大丈夫かなって?

ちょっと、賃貸物件の部屋にある
マニュアルなどを確認して見てみた感じ

部屋の備付のエアコンは
三菱電機「霧ヶ峰」であると分かりました。

それでは、今回の疑問店

除湿機能については??

「弱冷房方式」を採用しているようです。

だとすると

冷房と「除湿」どちらが電気代安い?という疑問では
賃貸物件の備付のエアコンに関しては

「弱冷房方式」であると確認。

この部屋では
冷房より、「除湿」が電気代がお安くなるようです。

ちょっと安心して、

除湿機能を使えるようになりそうです。

ホッと一安心です。





posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 16:46 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年12月28日

【2016年12月フレッツ光解約】違約金っていくら?「東日本」途中解約

クレジットカードの明細を、WEB上で見れるのでほぼ毎日確認しています。
すると、引っ越し前の「フレッツ光」の料金が明細に表示されていました。

おそらく、引っ越しのため、インターネット回線の解約のための
「違約金」と呼ばれる料金になっていると思われます。

ちょっと、インターネット上で
相場的にどれくらいのお金がかかるのか気になtって
フレッツ光 解約 違約金」というキーワードで検索してみましたが

同じような請求金額を見つけられなかったようです。





スマホなどの携帯と同じように
2年縛りのインターネット回線「フレッツ光」なので

引っ越しのため、途中解約という形になりましたが

今回のクレジットカードでの明細では

NTTヒガシニホン12ガツブン 5,755円

おそらく、この請求分が

解約の為に必要になった金額だと思われます。

やっぱり、インターネット上でも
明細を見たい、確認したいって
書き込みがされているの見かけましたが。

たしかに、ちゃんと確認したい所ですが。

私が引っ越し前の賃貸物件で
インターネット回線として
「フレッツ光」を使用していた時の料金というのが

「NTT東日本ご利用料金10月分 3,294円」

プロバイダーは、別になります。
ヤフーBBを使っていたので

となると
最終の請求であるはずの、
インターネット回線解約の違約金

5,755円

って、想定より安いかも??

それも、明細ないから分からないけど・・・・

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引っ越しのたびに、発生するはずの
インターネットの解約って手続き

「フレッツ光」解約って、電話でしないといけないみたい

さらに、プロバイダーは、ヤフーBB使っていたので
こちらも、また別に電話で解約の必要がありました。

引っ越し後の入居時に、しっかり加入の書類しっかり持っていないと

引っ越しで、解約の時こまってしまいますからね。

「2年縛り」は携帯だけの話でなかったようですね。

posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 06:45 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年12月13日

【家賃をクレジットカード不可?】まさか毎回銀行振り込み?手間に

賃貸物件の家賃の振込みしなければ・・・
今まで、クレジットカードからの支払いをしていた
家賃ですが、今度からは銀行振り込みに変わってしましました。

毎月の事だから
毎回、銀行振り込みって手間だな・・・

クレジットカード支払が
やっぱり楽で、ポイントも付くしよかったのに・・・

そうそう、通常は「銀行振り込み」で

普通は銀行引き落としとか、勧めてきそうな感じだけど

特にそういう案内ないみたい





という事は、この賃貸物件に住んでいる人は
毎回銀行振り込みしている方が普通にいるって事かも?

あと、銀行引き落としは可能か確認すると
教えてくれました。

やっぱり、家賃の銀行引き落としありました。
そうりゃ、そうですよね、ありますよね、絶対に

家賃と取りもれを防ぐ意味でも
「銀行引き落とし」もっと進めればいいのにって・・・

公共料金って、このかなり推しですよね。
・「銀行引き落とし」
・クレジットカード払い

でも「銀行引き落とし」の申請したけど
それまでは、
家賃を銀行のATMからの振込みしないといけないみたいです・・・

いつ以来?家賃の振込みをATMからするの

ポイントつかないし、手間だし・・・

けど、まあ、賃貸物件住むからには
家賃は、真っ先に支払うべきもの

何をおいても、先に支払済の「ステータス」にして
安心したいから

銀行に行って、ATMから
今日振り込んでこようかと思います。

早く、銀行引き落としに
家賃もなってくれるといいのですが・・・
posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 03:23 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月25日

【賃貸物件では火災保険は義務?】引っ越しの時は、解約も自分で

賃貸物件の引っ越しでは、火災保険義務になっていますよね
加入に関しては、

新しい入居先に入る時、賃貸物件の契約と同時に
火災保険も当たり前に入っていると思いますが

その賃貸物件から、引っ越しする時
部屋を変わる時には、「火災保険」の事を意識しないといけないって
今日初めて分かりました。全然気にした事なかったのですが

入居時には、「火災保険」加入

でも、その部屋からの引っ越しする時には

「火災保険」解約というものが必要になるって事





これは、ガス、電気などと一緒に
手続きが必要という事です、「火災保険」も

自分で、「火災保険」に関して
解約の電話で、手続きする必要があるという事です

今回は、前の部屋の火災保険の
更新のお知らせという事が来て、初めて
解約は自分でする必要があるという事が発覚してしまいました

そっか、引っ越しの手続きに
引っ越し前の物件での、停止や解約手続きに
「火災保険」も対象になっていたんだって事になります・・・

普段意識した事ないけど
入居時の加入時の書類など置いておいた方がいいですね。

解約の電話の時に
「証券番号」というものが必要だったので

引っ越しの手続きって
だいたい、現在の部屋での手続き、役所の手続きなど
分かっているつもりでしたが

ちょっと、火災保険というものが盲点になってしまっていたようです。

解約って事は、料金少しぐらい戻ったりするのかな??

だいたい、賃貸物件入居時に加入する
火災保険って、2年間の料金を一括で支払っていたけど

という事は、解約でお金が戻ってくる可能性もありそうな予感・・・

となれば、他の契約と同じく
日割り計算?月割計算などで
算出してもらえるのかも??

指示するだけでトランクルームから荷物を配送できる宅トラ


posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 16:10 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月20日

【賃貸マンションメールボックス】開け方、すごい大変コツがいる?

最近増えているのかな?賃貸マンションでも郵便ポストの安全性のため?
郵便ポストとも、メールボックスとも呼ばれていると思いますが

このメールボックスの開け方で
かなり苦戦しましたが、まさか、また同じタイプのメールボックスのセキュリティ??

タジマメタルワークF1001-4「花かすみ」集合住宅用ポストメールボックス前入前出タイプ




ダイヤル式っていうのかな?
左に回して、右に回して、
これって、もっと他のタイプないのかな??

賃貸物件の郵便ポスト、自分のポストなのに
開閉できず、郵便物出すことができないなんて・・・

メモ用紙とかに、どうやって開けるかって
しっかりメモして、いざ、メールボックスの前で
ダイヤル回して、指定の番号で
ダイヤル回して、指定の番号に

これで開くはずなのに・・・
開かない・・・

なんか別のタイプの郵便ポストが
楽でいいんじゃないかなって

セキュリティ面でも、もっと他のものが使えそうだけど

部屋の鍵で開けるとか、
もしくは、もっと単純に開く感じの
メールボックスの方がいい気がしますが・・・

なんで、ここまで
ダイヤル式で、右回しで、左回しでって

セキュリティ面でも、どうなんだろう??

そんなに安全性高いのかな??

ダイヤル式の郵便ポストって

実は、前回の賃貸物件で
中々あける事ができず、あまりメールボックス前で色々やっているの
不信かもって??思いながら、いろいろやった経験があります。

そして、現在の賃貸物件のメールボックスも同じ感じの
ダイヤル式とは・・・

さすがに、内見で、物件見に来た時に
メールボックスの開錠ってどんな感じって??まで
確認していなかったです。

このメールボックスが
条件に入ってしまうのも、ちょっとって思いもありますが

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一軒家だとだったら、こんなのが良いかも?
posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 13:43 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月19日

【ディンプルキーだから?】店舗で合鍵作成も、完全な鍵できる訳では

合鍵を作ってもらいたい、けど100%完全な合鍵が出来るとは限らない??
合鍵はあくまでも複製品の為、開閉可能を保証するものではございません

何年かぶりに?
いや?人生初??

合鍵をお店で作ってもらったのですが





今回の合鍵の対象が、「ディンプルキー」
一般的に、セキュリティが高めの鍵みたいだけど

そうすると、今回の合鍵を作ってもらいたいと思って
お店に鍵を持って行ったのですが

その合鍵専門店だけ?
それとも「ディンプルキー」が対象?

それとも、もう既に他の合鍵専門店でも
「ディンプルキー」の合鍵作成に問わず

このような注意確認書が?
合鍵はあくまでも複製品の為、開閉可能を保証するものではございません

まさか、使える鍵かどうか?
実際に、自宅のドアで開錠を確認しないと
分からない状態の物を作ってもらっているって、ちょっと心配な気持ちも・・・

今回の「ディンプルキー」の合鍵作成をお願いできたお店では
開錠確認して、開錠できない場合は
作り直ししてくれるというものです。

って事は、また、お店に、この作ってもらった合鍵を
店舗に持ち込んで、作り直してもらうという作業があるという事みたい

でも、さすがにこれは最悪の場合だろうと思っていましたが・・・

なんとなんと、「ディンプルキー」の合鍵作成してもらった分
使えないものでした・・・

という事は、また、元の鍵と
今回作ってもらった合鍵の二つ一緒に

合鍵専門店に持って行く必要があるという事になりました。

まさか、ほんとに鍵を回せない
開錠できないものが出来上がっていたとは・・・

このような事を全然知らなかっただけですが
当たり前と分かっていれば、受け止め方にも違いありそうですが

まさか、現在の合鍵作ってくれるお店では
このような事に
合鍵はあくまでも複製品の為、開閉可能を保証するものではございません

再度、お店に、作り直ししてもらう可能性がある事になっているなんて・・・





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posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 04:51 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月17日

【通知カードも住所変更?】引っ越しの転入届を区役所で知る事に

全然知りませんでした「通知カード」の事
今まで、この通知カード使う機会、必要になったときない?

けど、なんと引っ越しには、このカードにも変更が必要という事です。

そもそも、「通知カード」って
マイナンバーカードの申請をしていない場合
こちらを使う感じだと思いますが

今回、引っ越しの区役所に行ったときに
まさか、この「通知カード」にも住所変更があるという事が分かりました。





一般的には、住民票の移動で
転出届を、引っ越し先の区役所や市役所に

転入届を出す事は
あと国民健康保険などの加入などあると思っていましたが

まさか、それと同じ感じで
「通知カード」に住所変更があるとは・・・

実際には、運転免許証の住所変更と同じ感じで

「通知カード」の裏面に、新住所を記載してもらえました。

でも、これいつ使うのかな??

運転免許証で、本人確認とか
住所確認として使っていて

運転免許証であれば、裏面の引っ越し後の住所を確認してもらう機会が
たびたびありますが

今回の引っ越しでの
「通知カード」の裏面の新住所を
使う機会が、まだなさそうな感じします。

けど、今回初めて
引っ越しの役所への手続きの中に

住民票や国民健康保険と同じく

「通知カード」も持参して
住所変更という事が必要という事、今回の2016年11月の引っ越しで

初めて知る事ができました。

「通知カード」からのマイナンバーカードする予定ないから
このまま、「通知カード」を大切に保管していなければ・・・

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posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 04:22 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月08日

【まさか?健康保険料】引っ越しの転出手続きで区役所に行ったら

区役所に行ってきました。引っ越しのため
住民票の転出届などをもらうためです。

引っ越しの手続きでは、
「転出」の場合は
住民票とか、国民健康とか、年金?など
役所での手続きが色々とあると思っていましたが

国民健康保険証を返却する必要がある
もしかして、今日返却?なんて事を想定していましたが





ちょっと想定外でした
役所での国民健康保険の手続きについては

まさか、引っ越しまでの間の
国民健康保険料について
精算分があるという事でした

というのは、まだ引っ越し前のこの地域での
国民健康保険料を支払う必要があるという事です。

さすがに、これは想定していなかったです。

国民健康保険料の支払いについて
納付書もらっている分は、すべて支払っていましたが

これから送られてくるであろう期間に関して
引っ越しまでの費用が発生しているというのです

まさか、健康保険証の返却くらい?かと思っていた

この「国民健康保険」について
まさか、最後の国民健康保険料の支払い納付書を受け取る事になるとは

これとは別に想定外だったのが

「健康保険証」は引っ越しまで使えるという事
そのため、まだ返却しなくていいって事。
さらに、返却のための封筒、宛名役所の住所が書かれた封筒もらえた事です。

けど、最後の国民健康保険料の支払い納付書を

まさか、引っ越しの手続き(転出時)で、区役所で
受け取る事になるとは・・・

納期限としては、今月末となっているので
コンビニか、銀行などで振込みしなければ

最後の国民健康保険料の金額分を





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引っ越しって、そうそうするものでないから
手続き、流れ、イマイチよく分かっていませんが

挑戦して初めて分かる事、知る事が多いみたい。
posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 01:25 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年10月21日

【賃貸物件の必要書類】賃貸契約時の必要書類とは?何が必要になる?

引っ越しを考える時、賃貸物件を探す時
不動産屋さんに提出する「必要書類」って、分かっているようで分からない

何が必要になるのか??
どういったものが、提出する必要になるのか??





インターネットでも、散々
この賃貸物件を探す時に、不動産屋さんに提出すべきもの
検索して調べまくりましたが。

でも実際には、何が必要なのか??
明確に分からないまま、今回の大阪での引っ越し物件探しになりました。

2016年10月、大阪での引っ越し手続きでの
実際に、不動産屋さんから求められた
「必要書類」について書いておきたいと思います。

・住民票
・収入証明証(課税証明証)←確定申告をしたので、私は
・印鑑証明証
・顔写真

あと「契約」書類を書く際には
実印が必要になっていました。

いろいろインターネットで検索して調べた物では
完璧に揃えられなかったみたいです。

引っ越しでは、この必要書類は
しっかりと準備していきたいですからね。

そうそう、話は、前回のブログ記事にも書きましたが
賃貸物件の「入居審査」には
「収入証明証(課税証明証)」を判断基準にしない??

賃貸物件の契約時点で
入居できる状態、「入居審査」終わっている状態という事で

はてな??って感じですが

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余談ですが
「確定申告」をしている人は
必要書類としては、「課税証明証」になるみたい
市役所、区役所で発行してもらう必要があります。
「課税証明証」については

インターネット上では、確定申告書とかありましたが
今回の不要でした
posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 04:02 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

【2016年10月大阪】賃貸物件の入居の流れ、東京と違い?不動産屋違い

引っ越しをする時の流れ、賃貸物件への入居をする時の流れ 2016年10月大阪で
入居審査や、必要書類など、ぼんやり、そして自分の体験から
ある程度は理解しているつもりでしたが・・・

場所による違いというものが
この「賃貸物件の入居の流れ」に現われてくるのかな??
もしくは、その不動産業者、不動産屋さんによっての違いがあるのかも??





今回は、2016年10月に
大阪にて、引っ越し先を決める際の
「賃貸物件への入居をする時の流れ」が思っていた流れ
想定と違っていたので、それをブログの記事にしてみたいと思います。

まず、スタートは
大阪の不動産屋さんを訪問
(テレビCMで見かけた事のある不動産屋さんに)

希望物件や、希望条件などを伝えて
条件に合いそうな賃貸物件をピックアップしてもらって
すぐに、内見、実際に部屋を見に行きました
その日の内に、4〜5件くらい

そして、その実際に見た部屋で
1件よさそうな物件があったので
そちらに申込みする事に
------------------------
まず、「申込」です。
申込書を書きます。
あと、免許証を提出します。
さらに、家賃の1ヶ月分を現金で支払う事に不動産屋さんに
------------------------
この「申込」により、保証会社の審査というものがあります。
まだ、不動産屋さんには、必要書類、住民票や収入証明など提出していない状態です。

------------------------
保証会社の審査が無事終わると
賃貸物件「契約」するために、再度不動産屋さんに行く事に
この時に、必要書類、住民票や収入証明などを提出
------------------------
実は、この「必要書類、住民票や収入証明など」から
賃貸物件への「入居審査」が開始されると思っていましたが
それが違ったみたい、なんと「申込」時点の
保証会社の審査と並行して?
入居審査というものがあった?ようです。

という事は、もう賃貸物件に入居できる事が確定している状態の中
賃貸物件「契約」する
この時に、必要書類、住民票や収入証明などを提出する感じ

この辺りの入居までの流れが
今までの経験上とかなり違うのでは??って
前回の東京での引っ越しと、今回の大阪では

大阪では?
もしくは、今回利用している不動産屋さんだから??
このような入居までの流れになっているのかな??

分からないだらけの賃貸物件の入居の流れになりました。

引っ越しを何度も経験している人は
このような経験、違いなど
いくつも体験しているはずだから、引っ越しにもスキルが必要になってくるのかなって





今回の賃貸物件の内見?実際に4〜5件見て回った時には
前回の引っ越しの際、もっと見ておけばよかった
確認しておけばよかったという所をしっかり見ようと

どれくらいキレイになっているのか?
クリーニング済みだから

実際の設備の具合も
古すぎない?

直近で故障したりしない??

あと、建物自体の外観も
入口や廊下なども

実は、今の部屋に入ってから
すぐに、いろいろ問題が発生した事がありますので

・洗濯機置き場の水の出る所
・トイレの水が止まらない
・トイレの便器
・築年数の影響?設備が古い?

この辺りを、今回の内見で
重視して見る様にしてみました。

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posted by 39歳テレビ番組やニュースなど at 03:49 | 引っ越し、賃貸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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